第三節(jié)  合同法分論
一、買賣合同
買賣合同，是雙方約定一方將標(biāo)的物之所有權(quán)移轉(zhuǎn)給對方而對方支付價金的合同。
特征：是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的合同；是諾成、雙務(wù)、有償、不要式合同。
1.買賣合同當(dāng)事人的義務(wù)
（1）出賣人義務(wù)：①按約定交付標(biāo)的物，②轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)，③瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
瑕疵擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保交付的標(biāo)的物符合約定的品質(zhì)，沒有約定品質(zhì)的應(yīng)當(dāng)符合
該合同的通常品質(zhì)和效用；擔(dān)保標(biāo)的物上不存在任何第三人的權(quán)利。
（2）買受人義務(wù)：①支付價款；②按約定接受標(biāo)的物；③及時檢驗貨物并通知出賣人。
2.風(fēng)險負(fù)擔(dān)（★★單選）
定義：指標(biāo)的物因不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的事由而毀損滅失時由哪方承擔(dān)損失的規(guī)則。
（1）若風(fēng)險由出賣方負(fù)擔(dān)：標(biāo)的物滅失，出賣人不得向買受人主張價金，已支付的應(yīng)
返還；若風(fēng)險由買受人負(fù)擔(dān)：標(biāo)的物滅失，買受人應(yīng)支付價金，已支付的不得請求返還。
（2）風(fēng)險負(fù)擔(dān)的規(guī)則——占有標(biāo)的物的人承擔(dān)風(fēng)險，與所有權(quán)的歸屬無關(guān)（交付主義）
①標(biāo)的物毀損滅失的風(fēng)險，在標(biāo)的物交付前由出賣人承擔(dān)，交付之后由買受人承擔(dān)，
但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。
②標(biāo)的物約定由賣方運輸?shù)�，賣方將標(biāo)的物交付第一承運人后，風(fēng)險由買方負(fù)擔(dān)；
未約定由賣方運輸?shù)�，賣方將標(biāo)的物交置于交付地點，買方違反約定沒有接受，風(fēng)險自
違反約定之日起由買方負(fù)擔(dān)。
③賣方出賣在途運輸中的標(biāo)的物，除另有約定，風(fēng)險自合同生效時起由買方負(fù)擔(dān)。
④因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買受人承擔(dān)自約定交付
之日至實際交付時的風(fēng)險。
⑤因標(biāo)的物的質(zhì)量不符合質(zhì)量要求，致使不能實現(xiàn)合同目的，買受人拒絕接受或解
除合同的，風(fēng)險由賣方負(fù)擔(dān)。
【例題】下列有關(guān)買賣合同中標(biāo)的物風(fēng)險的負(fù)擔(dān)的表述正確的是（  C  ）
A.特定物的風(fēng)險在合同成立后即由買受人承擔(dān)
B.需要運輸?shù)臉?biāo)的物，自交付給買受人后風(fēng)險轉(zhuǎn)移給買受人
C.在途貨物的風(fēng)險除另有約定外自合同成立后轉(zhuǎn)移給買受人
D.在由于標(biāo)的存在質(zhì)量瑕疵，買受人拒絕受領(lǐng)的情況下，風(fēng)險轉(zhuǎn)移給買受人
3.所有權(quán)的移轉(zhuǎn)和孳息歸屬（★單選）
（1）所有權(quán)移轉(zhuǎn)：①動產(chǎn)以交付為準(zhǔn)；②不動產(chǎn)以登記為準(zhǔn)
特例：所有權(quán)保留（適用于動產(chǎn)），即買受人和出賣人約定將標(biāo)的物交付給買受人，但
是所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移仍然歸出賣人所有，直至買受人交付完所有的價款所有權(quán)才發(fā)生轉(zhuǎn)移。
若買受人不能支付價款或者破產(chǎn)的，出賣人可以取回標(biāo)的物。
（2）孳息歸屬：在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有；交付之后則歸買受人所有。

二、贈與合同
贈與合同，指當(dāng)事人雙方約定一方將自己的財物無償給另一方，另一方同意接受的合同。
特征：是轉(zhuǎn)移財產(chǎn)所有權(quán)的合同；是無償、單務(wù)、諾成、不要式合同。

1.贈與人的義務(wù)：

①移轉(zhuǎn)贈與標(biāo)的物；
②瑕疵擔(dān)保義務(wù)：贈與財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔(dān)責(zé)任。但附義務(wù)的贈與，贈與
財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的擔(dān)保責(zé)任。
③損害賠償責(zé)任：因贈與人的故意或重大過失致使贈與財產(chǎn)毀損、滅失，或者贈與
人因故意不告知瑕疵或保證無瑕疵??造成受贈人損失的，贈與人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.贈與人的撤銷權(quán)（★★單選）
（1）任意撤銷權(quán)：贈與合同作為諾成不要式合同，自雙方當(dāng)事人達成協(xié)議時成立生效，
但是贈與人在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與合同。但是有下列情形之一的不得撤銷
合同：①贈與合同具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的；②贈與合同經(jīng)過公證的。
（2）法定撤銷權(quán)：如果發(fā)生了法律規(guī)定的情形，即使贈與財產(chǎn)的權(quán)利已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移或
者由于具有公益性或經(jīng)過公證不能行使任意撤銷權(quán)時仍然得以撤銷贈與合同的權(quán)利。
A.贈與人經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴(yán)重影[!--RandomWord.12--]響生產(chǎn)經(jīng)營或家庭生活，可不再履行贈與義務(wù)。
B.贈與財產(chǎn)轉(zhuǎn)移后，贈與人仍可撤銷贈與合同的情形：①受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或
贈與人的近親屬的利益的；②對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的；③不履行贈與合同約定
義務(wù)的。
C.法定撤銷權(quán)行使的期間（除斥期間）：①贈與人應(yīng)在自知道撤銷原因１年內(nèi)行使
撤銷權(quán)；②因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或喪失民事行為能力的，贈與人的繼承
人或監(jiān)護人享有撤銷權(quán)，該撤銷權(quán)應(yīng)于知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因６個月內(nèi)行使方為有效。

三、租賃合同
租賃合同，是出租人將租賃物交付承租人使用收益，承租人向出租人支付租金的合同。
特征：以轉(zhuǎn)移租賃物的使用權(quán)和支付租金為對待給付義務(wù)；標(biāo)的物是特定的非消耗物；
是諾成、雙務(wù)、有償?shù)暮贤��?
租賃合同期限６個月以上的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。未采用書面形式的視為不定期租賃。
1.租賃合同當(dāng)事人的義務(wù)（★單選）
（1）出租人的主要義務(wù)：按照約定交付租賃物于承租人使用；租賃物的修繕義務(wù)；租
賃物權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)（因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租
人可以要求減少租金或者不支付租金；第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當(dāng)及時通知出租人）。
（2）承租人的主要義務(wù)：按期支付租金；保管租賃物；期滿返還租賃物；不得轉(zhuǎn)租；
按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物；不得擅自改善租賃物。
2.租賃合同的解除
不定期租賃：當(dāng)事人可隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)在合理期限之前通知承租人。
承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租
人可以解除合同并要求賠償損失。
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。（承租人經(jīng)出租人同意，可以將
租賃物轉(zhuǎn)租給第三人；承租人轉(zhuǎn)租的，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失）
承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支
付，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求
減少租金或者不支付租金；因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，

承租人可以解除合同。

租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合
格，承租人仍然可以隨時解除合同。

四、承攬合同
承攬合同，是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報酬的合
同。完成工作交付成果方為承攬人，接受工作成果并給付報酬方為定作人。
特征：①合同內(nèi)容是完成特定成果并交付該成果；②承攬人以自己的風(fēng)險獨立完成工作；
③承攬人的義務(wù)具有不可讓與性；④是雙務(wù)、有償、諾成性的不要式合同。
1.承攬合同當(dāng)事人的義務(wù)
（1）承攬人的義務(wù)：①按合同約定的要求完成工作并交付成果；②依約定親自完成主
要工作；③按約定提供原材料或接受、檢驗、保管定作人提供的原材料；④接受定作人必要
的監(jiān)督和檢查；⑤對所完成的工作保守秘密；⑥通知義務(wù)；⑦除當(dāng)事人另有約定外，共同承
攬人對定作人承擔(dān)連帶責(zé)任。
通知義務(wù)：A.承攬人對定作人提供的材料，應(yīng)當(dāng)及時檢驗，發(fā)現(xiàn)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)及時通
知定作人更換、補齊或者采取其他補救措施；B.承攬人發(fā)現(xiàn)定作人提供的圖紙或者技術(shù)要求不合
理的，應(yīng)當(dāng)及時通知定作人。
承攬人的權(quán)利是報酬請求權(quán)及滿足法定條件時的留置權(quán)。
（2）定作人的義務(wù)：①依約定提供材料并對承攬人進行協(xié)助；②按時接受、驗收承攬
人交付的工作成果；③按約定的期限和方式向承攬人支付報酬。
2.承攬合同的解除
定作人可以隨時解除承攬合同/變更承攬要求，造成承攬人損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應(yīng)當(dāng)就該第三人完成的工作成果向定作
人負(fù)責(zé)；未經(jīng)定作人同意的，定作人也可以解除合同。
承攬工作需要定作人協(xié)助的，定作人有協(xié)助的義務(wù)。定作人不履行協(xié)助義務(wù)致使承攬工
作不能完成的，承攬人可以催告定作人在合理期限內(nèi)履行義務(wù)，并可以順延履行期限；定作
人逾期不履行的，承攬人可以解除合同。

五、保管合同
保管合同，是雙方當(dāng)事人約定一方有償?shù)鼗驘o償?shù)貫榱硪环奖９芪锲�，并在約定期限內(nèi)
或應(yīng)另一方的請求，返還保管物品的合同。為他人保管物品的人稱之為保管人；而委托保管
人保管物品的人則稱之為寄存人。
特征：①內(nèi)容是保管人為寄托人保管標(biāo)的物；②是實踐性、不要式合同；②可有償、可
無償合同（由當(dāng)事人約定，當(dāng)事人約定不明且無法依據(jù)法律加以確定的視為無償合同）。
1.保管合同當(dāng)事人的義務(wù)（★單選）
（1）保管人的義務(wù)：①妥善保管標(biāo)的物，②親自保管，③不使用保管物，④返還標(biāo)的
物及孳息，⑤第三人主張權(quán)利時的通知[!--RandomWord.11--]及返還義務(wù)，⑥標(biāo)的物毀損滅失時的賠償責(zé)任。
標(biāo)的物毀損滅失的賠償責(zé)任：A.無償保管，僅就故意和重大過失負(fù)責(zé)；B.有償保管，
因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
保管人的權(quán)利：如寄存人未按約支付保管費，保管人對保管物享有留置權(quán)。
（2）寄存人的義務(wù)：①按約支付保管費；②告知義務(wù)（標(biāo)的物瑕疵、特殊物品）；③

提取保管物。
六、運輸合同
運輸合同，是承運人將旅客或者貨物從起運地點運輸?shù)郊s定地點，旅客  、托運人或者
收貨人支付票款或者運輸費用的合同。
特征：標(biāo)的是承運人的運輸行為；是雙務(wù)、有償合同；一般為諾成合同。
1.客運合同，是承運人將旅客從起運地點運輸?shù)郊s定地點，旅客支付票款的合同。
（1）承運人的義務(wù)：①向旅客告知重要事項；②按照約定運送旅客；③盡力救助旅客；
④保證旅客人身安全；⑤保證旅客行李安全。
在運輸過程中旅客傷亡的，無論是持正�？推钡穆每�，還是按規(guī)定免票、持優(yōu)待票或經(jīng)
承運人許可搭乘的無票旅客，除傷亡是旅客自身健康原因造成的或者承運人證明傷亡是旅客
故意、重大過失造成的以外，承運人均應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
在運輸過程中旅客自帶行李毀損滅失的，承運人有過錯的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；如旅客托
運的行李毀損滅失，承運人應(yīng)按貨物運輸?shù)挠嘘P(guān)規(guī)定，就行李的毀損滅失承擔(dān)責(zé)任。
（2）旅客的義務(wù)：①支付票款；②持有效客票按客票記載的時間乘運；③遵守安全事
項，按限量攜帶行李，不攜帶危險或違禁物品。
2.貨運合同
定義：承運人將貨物從起運地點運輸?shù)郊s定地點，托運人或收貨人支付運輸費用的合同。
（1）托運人的義務(wù)：①如實申報托運的貨物；②按照約定交付托運的貨物；③按規(guī)定
支付包括運費在內(nèi)的相關(guān)費用。
（2）承運人的義務(wù)：①按約定接受托運貨物并交付運輸單證；②遵從托運人中止運輸、
返還貨物、變更到達地點的有關(guān)要求；③通知收貨人或托運人并交付貨物；④安全運送貨物。
若貨物在運輸途中毀損滅失，承運人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任（除非承運人能證明貨物的毀
損滅失是由于不可抗力、貨物本身的自然屬性或合理損耗以及托運人、收貨人的過錯造成的）

七、委托合同
委托合同，是指當(dāng)事人雙方約定一方為他方辦理特定事務(wù)，他方支付約定報酬或不支付
報酬的合同。其中允諾為他方處理事務(wù)的人為受托人；委托受托人處理事務(wù)的一方為委托人。
特征：①內(nèi)容是受托人為委托人處理一定事務(wù)；②具有人身信賴性；③可以是有償合同，
也可以是無償合同（由當(dāng)事人約定）；④是雙務(wù)合同、諾成、不要式合同。
1.委托合同當(dāng)事人的義務(wù)
（1）受托人的義務(wù)：①依照委托人的指示處理委托事務(wù)；②親自處理委托事務(wù)；③報
告委托事務(wù)的情況；④將取得的權(quán)利及時轉(zhuǎn)移給委托人；⑤損害賠償義務(wù)。
由于委托合同具有人身信賴性，所以受托人對委托事務(wù)原則上應(yīng)親自辦理，但是下列情
況下可以轉(zhuǎn)委托：A.事先取得委托人的同意；B.因情況緊急的情況下為了委托人的利益。
上述兩種情況下,轉(zhuǎn)委托的受托人直接對委托人承擔(dān)責(zé)任；否則因轉(zhuǎn)委托人的原因給委
托人造成損失的，原受托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

損害賠償義務(wù):A.有償委托，委托人可以要求賠償因受托人的過錯造成的損失；B.無償
委托，委托人可以要求賠償因受托人的故意或重大過失造成的損失；C.受托人超越權(quán)限給委
托人造成損失的，無論是否有償、是否有過錯均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任（無過錯責(zé)任）。
（2）委托人的義務(wù)：①支付必要費用（無論是否有償）；②支付報酬（有償委托合同）；

③賠償損失的義務(wù)（賠償受托人處理委托事務(wù)時因不可歸責(zé)于其自身事由而受到的損失）；
④非經(jīng)受托人同意，不得擅自委托受托人以外之第三人處理委托事務(wù)。
2.委托合同的解除
委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)
于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。（因不可歸責(zé)于受托人的事由，委托合同解除或委
托事務(wù)不能完成的，委托人應(yīng)向受托人支付相應(yīng)的報酬。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。）

八、居間合同
居間合同，是指居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委
托人支付報酬的合同。
特征：①居間人所提供的服務(wù)是為他方報告訂約機會或為訂約媒介（居間人只是委托人
與第三人之間交易的中介人，既不是任何一方的代理人，也不是當(dāng)事人）；②委托人給付義
務(wù)的履行具有不確定性；③為有償、諾成性的不要式合同。
居間合同當(dāng)事人的義務(wù)：
（1）居間人的義務(wù)：①向委托人如實報告；②保密義務(wù)；③促成合同成立時負(fù)擔(dān)費用。
（2）委托人的義務(wù)：①支付報酬（居間人促成合同成立后）；
②支付從事居間活動支出的必要費用（居間人未促成合同成立）。